Kelebihan/Kekurangan Membeli Rumah Gres Atau Bekas

Kelebihan/kekurangan Membeli Rumah Gres Atau Bekas

Kelebihan/Kekurangan Membeli Rumah Baru atau Second Terbaru 2014

Rumahminimalist-id.blogspot.com – Memilih rumah gres atau bekas sebelum membeli rumah. Saat ini iklan perumahan banyak kita jumpai. Baik media cetak maupun dunia maya. Rumah yang ditawarkan tidak hanya rumah gres namun juga rumah yang telah dihuni sebelumnya atau rumah bekas. Terkadang orang sangat kebingungan untuk menentukan rumah, mereka resah diantara membeli rumah gres atau bekas. 

Supaya anda tidak salah mengambil keputusan untuk membeli rumah gres atau bekas, sebaiknya anda dan pasangan anda tahu dulu kelebihan serta kekurangan yang dimiliki rumah gres maupun rumah bekas. Berikut ini pertimbangan untuk membeli rumah gres atau bekas:

Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan bagi anda yang sedang berburu rumah idaman dan bimbang menentukan rumah gres atau bekas :

Rumah baru

Sebaiknya anda melihat lokasinya terlebih dahulu semoga anda tidak salah menentukan jikalau anda akan membeli rumah baru. Jangan hingga anda membeli rumah yang rawan banjir, oleh alasannya ialah itu pastikan terlebih dahulu jikalau daerah tersebut tidak rawan banjir dan pilihlah rumah yang tidak menyalahi rencana tata ruang wilayah. Pilihlah rumah yang mempunyai akomodasi lengkap. Misalnya listrik, jaringan telpon, alat pemadam kebakaran, pengelolaan air limbah, taman dan lainya.

Kelebihan :

Bahan bangunan sanggup diketahui dari spesifikasi

Desain dan bentuk bangunan sanggup dipilih sesuai dengan yang diinginkan

Membutuhkan biaya penyempurnaan yang sedikit

Lebih gampang dirawat

Fasilitas lingkungan baru

Pembelian lebih murah. hanya ke pengembangan dan bank, atau membeli eksklusif dari penjual secara tunai.

Nilai investasi baik.

Kekurangan :

Lokasinya cendrung jauh dari sentra aktivitas

Saat membeli, bangunan belum berdiri.

Lingkungan gres biasanya belum terbentuk dan membutuhkan waktu tidak mengecewakan usang untuk benar-benar hidup.

Fasilitas umum dan daerah bisnis belum tentu tersedia

Pajak relatif lebih mahal.

Resiko inverstasi lebih besar.

Sosialisasi belum berjalan normal.

Rumah bekas

Belum tentu rumah second itu tidak anggun dan kurang menarik. Rumah second akan lebih anggun dari rumah gres jikalau mempunyai akomodasi yang lengkap serta ada di lokasi yang prospektif. Pilihlah lokasi rumah yang menguntungkan, misal jangan membeli rumah second yang berdekatan dengan tempat kuburan atau pembuangan sampah.

Kelebihan :

Bangunan sudah berdiri

Lingkungan sosial sudah terbentuk

Infrastruktur daerah sudah tersedia.

Harga bangunan dan rumah sanggup ditawar, terutama jikalau pemilik butuh uang

Bangunan sanggup eksklusif ditempati sesudah transaksi.

Pajak relatif lebih murah

Resiko investasi kecil

Pembeli lebih cepat mengikuti keadaan dikarenakan akomodasi yang sudah ada

Kekurangan :

Tidak banyak pilihan pada tipe, lokasi, harga jual. 

Desain banguan sudah ketinggalan zaman

Mengeluarkan biaya perbaikan dan perawatan.

Dibutuhkan renovasi untuk mengubahnya.

Kekuatan kontruksi rumah jikalau suidah melebihi 20 tahun akan menurun.

Nilai bangunan munurun dalam waktu 20 tahun

Pembeliannya sedikit lebih rumit daripada rumah baru, dikarenakan akta serta legalitas tanah dan bangunan perlu dicek terlebih dahulu. 

Dalam mencari rumah berlaku aturan 100 10 3 1

“Rumus itu berarti dari seratus rumah yang di-survey pilihlah sepuluh yang terbaik. Lalu, perkecil lagi menjadi 5 dan dari kelima kandidat rumah tersebut pilih satu yang menjadi rumah pilihan Anda. Makara janganlah berpedoman pada satu rumah saja,” katanya. Terlepas dari rumah gres atau second, keduanya sangatlah terperinci mempunyai keunggulannya masing-masing. Rumah gres bukanlah berarti tidak potensial. Maka dari itu, bagi Anda yang lebih cenderung suka pada primary house, pilih lokasi yg berkembang, menyerupai akrab dengan akomodasi umum misalnya.

Diolah dari banyak sekali sumber.

Sekian update warta yang sanggup kami berikan kali ini seputar Artikel Tips Membeli Rumah: Kelebihan/Kekurangan Memiliki Rumah Baru atau Bekas. Semoga bermanfaat untuk anda semua. Salam.

Leave a Comment