Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah Paling Cepat Dan Akurat

Ketika anda berencana untuk membangun sebuah rumah, niscaya hal yang pertama kali anda pikirkan yakni berapa biaya membangun rumah. Pada artikel sebelumnya kami telah membagikan mengenai Berapa Biaya Membangun Rumah Tipe 36, sebagai rujukan anda sanggup juga mengunjungi halaman tersebut. Menghitung biaya membangun rumah bukanlah perkara yang sulit bersama-sama hanya saja perlu ketelitian dan gosip terupdate mengenai harga-harga materi bangunan. Apalagi ketika kondisi tidak menentu menyerupai kini ini, materi bangunan yakni barang yang harganya selalu fluktuaktif dan tidak menentu, sehingga anda perlu benar-benar tahu kondisi harga ketika itu.

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah Paling Cepat Dan Akurat

Beberapa hal yang patut anda catat sebelum menghitung biaya membangun rumah adalah:


1. Ketersediaan Lahan

Ketersediaan lahan untuk membangun rumah yakni hal mutlak yang harus ada pada ketika membangun rumah. Dan presentase untuk lahan mungkin menjadi yang terbesar atau separuh dari harga rumah. Jika anda belum mempunyai lahan untuk membangun rumah, segera cari gosip lahan yang cocok untuk rumah anda. Dan cari gosip juga harga lahan dilokasi yang sedang anda incar supaya anda mendapat lahan dengan harga yang sesuai. Mengapa harus cepat? Sebab, harga tanah semakin hari cenderung semakin meningkat, dan jikalau anda mendapat nya ketika ini merupakan suatu laba lebih.

2. Model Rumah

Nah, kadang orang suka mengabaikan hal ini, orang lebih suka menyerahkan kepada ahlinya. Padahal model rumah dan rancangan rumah sangat memilih dalam perhitungan anggaran untuk membangun rumah. Rumah dengan ukuran yang sama namun modelnya berbeda niscaya membutuhkan biaya yang berbeda. Semakin banyak ruang dalam rumah akan semakin menambah biaya rumah. Semakin detail dalam menciptakan rumah, akan semakin menambah biaya rumah.


3. Bahan Bangunan

Pilihan materi bangunan untuk menciptakan rumah memilih dalam menghitung biaya menciptakan rumah. Jika ketika ini anda mempunyai uang yang terbatas dalam membangun rumah ada baiknya anda mempersiapkan beberapa materi yang infinit menyerupai kerikil untuk pondasi, besi untuk cor dan tiang, genteng. Bahan-bahan tersebut berdasarkan kami cukup infinit jikalau disimpan atau dibiarkan dalam waktu cukup usang dan harganya pun cenderung naik sehingga jikalau dipersiapkan dari kini niscaya akan menghemat pengeluaran anda.


4. Tukang atau Tenaga Ahli

Biaya tukang untuk membangun rumah yakni mutlak dan biaya ini menjadi komponen terbesar mungkin. Karena jarang ada rumah yang jadi dalam waktu seminggu, biasanya butuh beberapa bulan untuk menjadi sebuah rumah yang siap huni.

Cara menghitung biaya membangun rumah cepat

Biaya membangun rumah sanggup anda hitung sesuai dengan harga per m2 lantai bangunan, cara ini menghitung biaya menyerupai ini merupakan cara tercepat dalam menghitung biaya bangkit rumah namun tingkat ketelitiannya kurang.
Berikut Adalah Perhitungan Biaya Rumah Per M2 (Meter Persegi) di Jakarta (2018)
Bangun Rumah Sederhana 1 Lantai Dinding:batako Pondasi: cakar ayam Stuktur:besi beton kombinasi 6/8/10mm Genteng:genteng press Atap:kontruksi baja ringan Kusen/Daun pintu:Kayu meranti Keramik:Asia tile uk.30 x 30 Cat Interior/exterior:Nippon paint Biaya bangkit rumah sederhana Rp 3.000.000,- per meter
Bangun Rumah Menengah 2 Lantai Dinding:bata merah atau hebel Pondasi: cakar ayam Stuktur:besi beton kombinasi 6/8/10/13mm Kusen/Daun pintu:Kayu kamper/alumunium Electrikal:kabel eterna,Panasonic amateur Keramik:granit ex china uk.60×60 Saniter:Toto Standart Plafon:rangka holo,A-Plus 9mm Cat Interior/exterior:Mowilex/Nippon paint Genteng:M-Class/KIA Atap:kontruksi baja ringan+almunium foil Biaya bangkit rumah menengah 2 lantai Rp 3.500.00,- per meter
Bangun Rumah Mewah Dinding:bata merah atau hebel Pondasi: cakar ayam Stuktur:besi beton kombinasi 6/8/10/13/16mm Saniter:Toto Standart Electrikal:kabel Suprim,Panasonic amateur Kusen/Daun pintu:Kayu kamper Samarinda oven/alumunium Keramik:granit ex china uk.60×60,Roman 40 x 40 Plafon:rangka galvanis,Jaya board 9mm Cat Interior/exterior:Dulux paint Atap:kontruksi baja ringan+almunium foil Genteng:M-Class/KIA Biaya bangkit rumah glamor Rp 5.000.000,- per meter
Tentu saja untuk setiap lokasi memiliki, hal ini alasannya yakni harga bangunan per m2 berbervariasi sesuai lokasi pembangunan dan kualitas bangunan yang akan dibangun, untuk asumsi harga membangun rumah tinggal adalah antara Rp.1.000.000,00 hingga dengan Rp.5.000.000,00. Dari harga-harga permeter persegi tersebut, anda sanggup memperkirakan berapa biaya membangun rumah anda. (Anda harus menghitung terlebih dahulu berapa luas seluruh bangunan secara lengkap).
Contoh perhitungan biaya membangun rumah per meter persegi:
Luas tanah yang anda miliki yakni sebesar 8 x 17 meter persegi, di mana 7 x 12 meter perseginya akan dijadikan rumah. Maka perhitungannya yakni dengan mengalikan panjang dan lebar rumah yaitu :12 meter x 7 meter = 84 meter persegi, kemudian dikalikan harga / biaya membangun  per meter persegi, contohnya berlokasi di Jakarta 3,5 juta. Harga untuk menciptakan bangunan yakni 84 x 3,5 juta rupiah atau senilai 294 juta rupiah.

Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah Secara Detail

Untuk menghitung biaya membangun rumah secara detail namun akhirnya akan akurat yakni dengan perhitungan secara satuan. Anda perlu teliti dalam menghitung dengan cara ini, dan anda juga harus terbuka dengan orang yang terlibat dalam pembangunan rumah anda, terutama pada tukang/ tenaga ahli. Karena cukup banyak satuan yang harus dimasukkan dan semuanya itu dengan harga yang berbeda-beda pula. Untuk itu adanya gambar desain rancangan bangungan rumah sangat diharapkan supaya asumsi biaya benar-benar sanggup diperhitungan secara teliti dan akurat. Beberapa hal yang dihitung/ dicatat pada cara menghitung dengan cara ini adalah:
1. Rincian daftar pekerjaan yang akan dilakukan 2. Material apa yang akan digunakan 3. Syarat bangunan 4. Rencana kerja secara menyeluruh dan rinci 5. Volume masing-masing dari wilayah pekerjaan 6. Harga upah pekerja 7. Harga material terbaru 8. Analisa untuk setiap pekerjaan yang dilakukan 9. perkalian antara volume dengan harga satuan yang telah ditentukan 10. jumlah harga keseluruhan 11. Biaya Borongan /Harian
Beberapa Biaya Diantaranya: 1. Pondasi 2. Struktur beton 3. Dinding (pemasangan hingga finishing) 4. plafon 5. Lantai 6. Instalasi listrik 7. Pengecatan 8. Finishing


Dengan memakai biaya satuan akan diperoleh biaya yang mendekati atau bahkan pas dengan biaya sebenarnya. Namun anda harus benar-benar detail ya.. Silahkan anda pilih sendiri metode perhitungan biaya membangun paling pas yang berdasarkan anda paling lezat dan cocok. Mudah-mudahan bermanfaat.

Leave a Comment